Fagnani sobre las Termas de Tolhuin: “Tenemos un recurso de inigualable valor y queremos potenciarlo”
El Municipio llevó al Concejo Deliberante nuevos informes sobre el funcionamiento del complejo. El esquema contempla tarifas diferenciadas y la bonificación total del estacionamiento por consumos en comercios de Tolhuin. Ángelo Fagnani explicó en FM La Isla que la prioridad es definir las condiciones para abrir durante la próxima temporada.
La discusión por el futuro de las Termas de Tolhuin sumó este lunes nuevos elementos. El Municipio presentó ante el Concejo Deliberante documentación sobre los costos operativos, las inversiones y los estudios previstos para el complejo, junto con una nueva propuesta tarifaria que incorpora cambios surgidos de las reuniones mantenidas con comerciantes, prestadores turísticos y otros sectores de la ciudad.
La presentación busca destrabar una discusión que durante los últimos meses estuvo atravesada por pedidos de informes y diferencias respecto del esquema de funcionamiento. En una entrevista con FM La Isla, el secretario de Turismo y Producción, Ángelo Fagnani, sostuvo que el objetivo inmediato es contar con las herramientas necesarias para reabrir el predio y diferenció esa decisión de la discusión posterior sobre el modelo definitivo de administración.
“El análisis no puede limitarse únicamente a cuánto cuesta el ingreso, sino que hay que analizar qué servicios necesitamos garantizar, cuánto cuesta mantenerlos, cuáles son las condiciones operativas y qué esquema permite que el parque se mantenga durante el tiempo”, explicó.
Cuánto costaría mantener abiertas las Termas
Uno de los documentos elevados al Concejo contiene una estimación económica del funcionamiento del Parque Termal. Allí se calcula un piso de costos fijos de $23 millones mensuales, compuesto por seguridad, limpieza y mantenimiento de piletones y el sistema de cobro, administración y gestión operativa. Con la incorporación de otros servicios previstos, el costo operativo mensual proyectado asciende a aproximadamente $26,92 millones.
La propuesta mantiene un esquema diferenciado según el origen de los visitantes. El informe establece un valor de $16.000 para residentes de Tolhuin, $20.000 para residentes del resto de Tierra del Fuego, $32.000 para visitantes nacionales y $40.000 para extranjeros. Los menores de tres años tendrían ingreso gratuito y los niños de entre 4 y 12 años abonarían el 50% de la tarifa correspondiente al adulto.
El estudio parte de un aforo de 30 personas por turno, con una duración de tres horas. Con esa composición de visitantes, estima un ticket promedio ponderado de $22.800. Según las proyecciones municipales, dos turnos completos diarios generarían ingresos mensuales por $41,04 millones y un margen aproximado de $14,12 millones sobre los costos operativos; con tres turnos, el ingreso proyectado ascendería a $61,56 millones y el margen a unos $34,64 millones.
Fagnani explicó que la intención es que la administración del complejo pueda sostener su funcionamiento y, progresivamente, contribuir a financiar obras y estudios. “Entendemos que la primera partida es definir el esquema de apertura y con ello claramente la tarifaria es una parte que va a permitir llevar adelante todo este proceso”, señaló en FM La Isla.
Estacionamiento gratis con consumos en Tolhuin
Uno de los cambios incorporados después de las reuniones con el sector privado está relacionado con el estacionamiento. La propuesta establece una bonificación del 100% para quienes acrediten consumos o alojamiento en Tolhuin por un monto igual o superior al valor del estacionamiento.
Fagnani contó que la alternativa surgió durante encuentros con emprendimientos turísticos, gastronómicos, comerciantes y transportistas, con la intención de que la llegada de visitantes a las Termas tenga también un impacto sobre la actividad económica de la ciudad.
“Siempre y cuando se alojen en Tolhuin y puedan consumir por un precio igual o superior al costo del estacionamiento, van a tener la bonificación 100% del estacionamiento por vehículo”, explicó. Según precisó durante la entrevista, alrededor de 91 comercios ya habían adherido a la iniciativa.
La propuesta tarifaria presentada al Concejo establece además valores de estacionamiento de $60.000 para autos particulares, $240.000 para vans y $480.000 para colectivos, mientras que los taxis estarían exceptuados. El propio informe plantea el estacionamiento no sólo como una fuente de recursos sino también como una herramienta para ordenar el tránsito y promover el consumo local.
La apertura, antes que la discusión sobre quién administrará el complejo
Otro de los puntos que Fagnani buscó diferenciar es el debate sobre el futuro modelo de gestión. Según explicó, las mesas de trabajo realizadas con instituciones, Provincia, sectores educativos y vecinos permitieron reunir aportes para un proyecto más amplio sobre la gobernanza del Parque Termal.
Ese esquema contempla distintas alternativas de administración —pública, privada o mixta—, pero el funcionario remarcó que esa discusión corresponde a una segunda etapa.
“En esta primera etapa solo estamos haciendo referencia a la definición del esquema que va a permitir la apertura de las termas”, señaló. La prioridad, indicó, es resolver primero el cuadro tarifario y las condiciones operativas necesarias para poner nuevamente en funcionamiento el complejo.
El calendario también empieza a ejercer presión sobre esa definición. Fagnani recordó que la temporada turística fuerte de Tolhuin comienza en octubre y se extiende aproximadamente hasta mediados de abril, razón por la cual el sector privado busca que la situación pueda resolverse antes del inicio del período de mayor actividad.
Obras, estudios del agua y una proyección más allá del uso recreativo
La documentación elevada al Concejo no se limita al funcionamiento inmediato. El Municipio incluyó un plan de obras para una primera etapa de infraestructura y proyecta continuar con intervenciones en los restantes piletones a medida que consiga los recursos necesarios.
También se incorporaron estudios vinculados al agua y al control sistemático del recurso hídrico. Fagnani explicó que el objetivo a largo plazo es analizar otras potencialidades del complejo, entre ellas las vinculadas al termalismo, la salud y la geotermia, además de integrar el atractivo a circuitos de destinos termales.
El informe económico contempla, en ese sentido, inversiones futuras de $268 millones para estudios geotermales y $200 millones para mejoras de infraestructura, aunque aclara que se trata de inversiones proyectadas y que su concreción dependerá de recursos propios y de financiamiento que pueda obtener el Municipio.
La definición inmediata quedó ahora nuevamente en manos del Concejo Deliberante de Tolhuin. Para el Ejecutivo, la aprobación del esquema tarifario es el primer paso para garantizar la reapertura; la discusión sobre el modelo de administración y el desarrollo de largo plazo del Parque Termal vendrá después.
