Ushuaia advierte sobre estafas en la venta de terrenos y recomienda verificar su situación legal
El Municipio alertó sobre ofertas de lotes y construcciones irregulares, especialmente a través de redes sociales. Recordó que está prohibido ocupar espacios públicos y que los materiales decomisados no serán restituidos.
La Municipalidad de Ushuaia advirtió a los vecinos sobre posibles estafas vinculadas con la compra y venta de terrenos y construcciones irregulares y recomendó verificar la situación dominial de los inmuebles antes de realizar cualquier operación. La medida apunta a prevenir situaciones en las que personas adquieren lotes o estructuras ubicadas en sectores no habilitados y posteriormente descubren que no cuentan con respaldo legal.
A través de la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial, el Municipio recordó que la normativa vigente prohíbe la ocupación irregular de espacios públicos, así como la instalación de construcciones y la tala de árboles en espacios verdes comunitarios y reservas naturales.
La secretaria del área, Lorena Henriques Sanches, señaló que se registraron reclamos de personas que resultaron perjudicadas tras confiar en publicaciones y ofrecimientos de terrenos cuya situación legal no habían verificado.
“Pedimos especialmente que no caigan en estafas. Ante cualquier ofrecimiento de lotes o construcciones, es fundamental que se acerquen al Municipio a consultar el estado dominial y la situación legal de cada terreno”, expresó la funcionaria.
Henriques Sanches explicó que la necesidad de acceder a una vivienda puede llevar a algunas familias a aceptar propuestas sin comprobar previamente si quienes ofrecen los inmuebles están habilitados para venderlos.
“Hemos recibido reiterados reclamos de vecinos que, por una necesidad, confiaron en publicaciones engañosas y terminaron perjudicados. Por eso insistimos en la importancia de verificar la información y confiar únicamente en canales formales y habilitados”, agregó.
Los materiales decomisados no serán devueltos
El Municipio también recordó la vigencia del Decreto Municipal N.º 1878/2025, que establece el destino de los materiales retirados durante los operativos de desarme de estructuras irregulares.
Según la disposición, los materiales decomisados serán destinados al Banco Solidario Municipal de Materiales para la Construcción y no serán restituidos a quienes aleguen su propiedad.
La medida forma parte de las acciones municipales destinadas a prevenir nuevas ocupaciones de espacios públicos y desalentar la comercialización de estructuras instaladas en terrenos no habilitados.
Desde la Secretaría de Hábitat indicaron que se mantienen las tareas de control sobre sectores públicos, espacios verdes y reservas naturales, donde la instalación de construcciones sin autorización se encuentra prohibida.
Recomiendan consultar antes de comprar
Ante la circulación de publicaciones particulares que ofrecen terrenos o construcciones, la Municipalidad insistió en la importancia de consultar la situación dominial y legal del inmueble antes de entregar dinero o concretar una operación.
La recomendación alcanza tanto a la compra de lotes como a la adquisición de estructuras ya instaladas, especialmente cuando las ofertas se difunden por redes sociales u otros canales no oficiales.
Desde el área de Hábitat y Ordenamiento Territorial remarcaron que realizar estas verificaciones permite detectar irregularidades y reducir el riesgo de que las familias resulten perjudicadas por operaciones sobre terrenos que no pueden comercializarse legalmente.
La advertencia municipal busca prevenir nuevas situaciones de este tipo y recordar que la ocupación de espacios públicos no genera, por sí misma, derechos de propiedad sobre los terrenos.
