En declaraciones a FM Isla, el presidente del Concejo Deliberante, Raúl Von der Thusen, comentó la aprobación de la afectación de predios para el reordenamiento del parque industrial, luego de la audiencia pública llevada a cabo ayer en el Concejo Deliberante.  Además, habló sobre su proyecto para poner en marcha una oficina para locaciones de vivienda.

En ese sentido, Von der Thusen señaló que se trata de un proyecto presentado por el ejecutivo hace varios meses y que demanda de un procedimiento especial por tratarse de la desafectación de predios fiscales. Fue a raíz de ello que ayer se llevó a cabo la audiencia pública correspondiente por lo que, según expresó, podría aprobarse en la próxima sesión.

“Lo que está planteando el Municipio es poder ampliar un poco más el ejido del parque industrial, son algunos macizos más, para poder incorporarlo en el registro nacional de parques industriales” dijo el edil y señaló que esto generaría beneficios a la Pymes, sobre todo la posibilidad de conseguir financiamiento, así como la posibilidad de que la ciudad consiga financiamiento de Nación para obras de infraestructura sobre el parque.

A modo de ejemplo, Von der Thusen señaló que dentro de este nuevo espacio industrial va a estar el nodo logístico industrial, obra planteada para mejorar el tránsito de camiones y brindar servicios a los trabajadores del transporte. “esto permitirá que los camiones no estén circulando por la vía pública o que estén estacionados en cualquier lugar”, dijo y aunque sostuvo que esto va a llevar algún tiempo, destacó que a partir de incorporar el parque industrial de Río Grande al registro se podrán generar más obras y mejor infraestructura.

Además, Von der Thusen se refirió al nuevo sector de parque industrial planteado desde el Concejo Deliberante en el área  del Estancia Las Violetas. Al respecto señaló que se trata de una iniciativa que había perdido0 cierta relevancia ante la crisis industrial a partir de 2015, pero que engendra expectativas nuevamente ante la posibilidad de que se ubique un puerto en la zona –proyecto de MIRGOR- y “rumores” sobre la ampliación de la petroquímica Tecnomyl e inversiones de Syngenta para la producción de fertilizantes.

En ese orden de cosas, señaló que no pretende adelantarse a los hechos y sostuvo que previo a revisar el ordenamiento de la zona deben presentarse intenciones formales de inversión en el lugar. “Es un tema que deberíamos verlo con algún proyecto que tenga la Provincia, la verdad es que no tenemos ningún tipo de notificación hasta el momento. Cuando estén las inversiones realmente claras, de que van asentarse en ese ligar y que se necesita será el momento de revisar esta situación, ahora ampliarlo o algo así no sería el mejor momento, tanto por una cuestión técnica como por una cuestión económica, porque son tierra privadas”.

Por otra parte, habló respecto de su iniciativa para crear un oficina pública de inquilinos destinada, según manifestó, a intermediar en los contratos de locación de viviendas, incluyendo la participación de propietarios, inquilinos e inmobiliarias. “lo que estoy planteando es que la municipalidad, sin ningún gasto extra para el erario público –que yo planteo que se reorganice el recurso humano que tiene la municipalidad, se los capacite y que se puedan trasladar de un lugar a otro, esto no generaría que se tenga que tomar nuevo personal – y que tenga dos funciones, primero el asesoramiento tanto para inquilinos como para propietarios, que los dos puedan conocer antes de firmar un contrato o durante la vigencia de un contrato o finalizado un contrato cuáles son sus derechos y garantías, y sus obligaciones también”.

“Esto lo que permitiría  es bajar el índice de judicialización, que muchas veces esto no se judicializan estos temas  porque se trata de montos menores” dijo seguidamente y agregó “Y la otra función que va a tener es la de mediación” entre los contratantes.

“Esto va a venir a traer una herramienta y una solución a todas las dudas que tiene más que nada a los inquilinos que es la parte más débil en este contrato, que puedan ser asesorados” dijo y agregó “muchas veces no es que el propietario se abusa por una cuestión de voluntad del abuso sino que muchas veces se cometen errores en el desconocimiento”.

Finalmente, Von der Thusen aclaró que esta mediación no implica intervención respecto de los precios.